Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Marrakech
Puesto
#96
de 110 barrios
vs media ciudad
-33%
por debajo de la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
apto · m²
Rango
3916 → 8926 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Diour Al Atlas (Marrakech) es de 5759 DH/m² para un apartamento.
Diour Al Atlas tiene un precio por m² un 33% inferior a la media de Marrakech — puesto 96 de 110 barrios por precio.
5759 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Diour Al Atlas alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Diour Al Atlas.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
110 barrios monitoreados en Marrakech, incluido Diour Al Atlas, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Diour Al Atlas, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Diour Al Atlas es un mercado en desarrollo en Marrakech. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Diour Al Atlas ya se negocia por encima de la media de Marrakech — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Diour Al Atlas es uno de los barrios más accesibles por m² de Marrakech, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Diour Al Atlas ofrece los m² más accesibles de Marrakech — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 96 / 110
Entre los barrios de Marrakech, Diour Al Atlas mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3916 DH y 8926 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Diour Al Atlas están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5759 DH/m²
Precio medio
Diour Al Atlas · apto
#96
Puesto en la ciudad
de 110 barrios
“El equipo de Menzil conoce Diour Al Atlas a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Diour Al Atlas
“Compré en Diour Al Atlas para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Marrakech
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Diour Al Atlas
110
barrios monitoreados
en Marrakech
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Diour Al Atlas