Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Marrakech
Puesto
#45
de 110 barrios
vs media ciudad
0%
en la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
apto · m²
Rango
5834 → 13.299 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Izdihar (Marrakech) es de 8580 DH/m² para un apartamento y 10.402 DH/m² para una villa.
Izdihar está cerca de la media de precios de Marrakech — puesto 45 de 110 barrios.
8580 DH/m²
Precio m² medio
10.402 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Izdihar.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Izdihar alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
110 barrios monitoreados en Marrakech, incluido Izdihar, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Izdihar, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Izdihar presenta una demanda estable en Marrakech. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Izdihar se sitúa en el rango de referencia de Marrakech, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Izdihar se sitúa en el rango medio de Marrakech, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Izdihar se posiciona en el rango de referencia de Marrakech. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 45 / 110
Entre los barrios de Marrakech, Izdihar mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5834 DH y 13.299 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Izdihar están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8580 DH/m²
Precio medio
Izdihar · apto
#45
Puesto en la ciudad
de 110 barrios
“El equipo de Menzil conoce Izdihar a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Izdihar
“Compré en Izdihar para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Marrakech
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Izdihar
110
barrios monitoreados
en Marrakech
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Izdihar