Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Marrakech
Puesto
#104
de 110 barrios
vs media ciudad
-41%
por debajo de la media
Media Marrakech
8573 DH/m²
apto · m²
Rango
3418 → 7790 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Route D'Amizmiz - Douar Soultan (Marrakech) es de 5026 DH/m² para un apartamento y 8345 DH/m² para una villa.
Route D'Amizmiz - Douar Soultan tiene un precio por m² un 41% inferior a la media de Marrakech — puesto 104 de 110 barrios por precio.
5026 DH/m²
Precio m² medio
8345 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Route D'Amizmiz - Douar Soultan.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Route D'Amizmiz - Douar Soultan alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
110 barrios monitoreados en Marrakech, incluido Route D'Amizmiz - Douar Soultan, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Route D'Amizmiz - Douar Soultan, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Route D'Amizmiz - Douar Soultan es un mercado en desarrollo en Marrakech. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Route D'Amizmiz - Douar Soultan ya se negocia por encima de la media de Marrakech — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Route D'Amizmiz - Douar Soultan es uno de los barrios más accesibles por m² de Marrakech, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Route D'Amizmiz - Douar Soultan ofrece los m² más accesibles de Marrakech — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 104 / 110
Entre los barrios de Marrakech, Route D'Amizmiz - Douar Soultan mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3418 DH y 7790 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Route D'Amizmiz - Douar Soultan están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5026 DH/m²
Precio medio
Route D'Amizmiz - Douar Soultan · apto
#104
Puesto en la ciudad
de 110 barrios
“El equipo de Menzil conoce Route D'Amizmiz - Douar Soultan a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Route D'Amizmiz - Douar Soultan
“Compré en Route D'Amizmiz - Douar Soultan para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Marrakech
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Route D'Amizmiz - Douar Soultan
110
barrios monitoreados
en Marrakech
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Route D'Amizmiz - Douar Soultan