Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · M'diq
Puesto
#4
de 8 barrios
vs media ciudad
+6%
por encima de la media
Media M'diq
10.757 DH/m²
apto · m²
Rango
7736 → 17.634 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Ain Rechaqa (M'diq) es de 11.377 DH/m² para un apartamento.
Ain Rechaqa tiene un precio por m² un 6% superior a la media de M'diq — puesto 4 de 8 barrios por precio.
11.377 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Ain Rechaqa alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Ain Rechaqa.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
8 barrios monitoreados en M'diq, incluido Ain Rechaqa, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Ain Rechaqa, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Ain Rechaqa presenta una demanda estable en M'diq. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Ain Rechaqa se sitúa en el rango de referencia de M'diq, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Ain Rechaqa se sitúa en el rango medio de M'diq, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Ain Rechaqa se posiciona en el rango de referencia de M'diq. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 4 / 8
Entre los barrios de M'diq, Ain Rechaqa mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7736 DH y 17.634 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Ain Rechaqa están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
11.377 DH/m²
Precio medio
Ain Rechaqa · apto
#4
Puesto en la ciudad
de 8 barrios
“El equipo de Menzil conoce Ain Rechaqa a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Ain Rechaqa
“Compré en Ain Rechaqa para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en M'diq
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Ain Rechaqa
8
barrios monitoreados
en M'diq
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Ain Rechaqa