Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · M'diq
Puesto
#3
de 8 barrios
vs media ciudad
+26%
por encima de la media
Media M'diq
10.757 DH/m²
apto · m²
Rango
9234 → 21.049 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Port De M'Diq (M'diq) es de 13.580 DH/m² para un apartamento y 8735 DH/m² para una villa.
Port De M'Diq tiene un precio por m² un 26% superior a la media de M'diq — puesto 3 de 8 barrios por precio.
13.580 DH/m²
Precio m² medio
8735 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Port De M'Diq.
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La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Port De M'Diq alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
8 barrios monitoreados en M'diq, incluido Port De M'Diq, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Port De M'Diq, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Port De M'Diq disfruta de una demanda sostenida en M'diq. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Port De M'Diq muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de M'diq — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Port De M'Diq es uno de los barrios premium de M'diq — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Port De M'Diq figura entre las direcciones más exclusivas de M'diq. Con un +26 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 2 barrios de 8 superan el precio por m² de Port De M'Diq. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 9234 DH y 21.049 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Port De M'Diq están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
13.580 DH/m²
Precio medio
Port De M'Diq · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 8 barrios
“El equipo de Menzil conoce Port De M'Diq a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Port De M'Diq
“Compré en Port De M'Diq para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en M'diq
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Port De M'Diq
8
barrios monitoreados
en M'diq
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Port De M'Diq