Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · M'diq
Puesto
#7
de 8 barrios
vs media ciudad
-28%
por debajo de la media
Media M'diq
10.757 DH/m²
apto · m²
Rango
5272 → 12.017 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Ain Choufo (M'diq) es de 7753 DH/m² para un apartamento y 9284 DH/m² para una villa.
Hay Ain Choufo tiene un precio por m² un 28% inferior a la media de M'diq — puesto 7 de 8 barrios por precio.
7753 DH/m²
Precio m² medio
9284 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Ain Choufo.
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La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Ain Choufo alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
8 barrios monitoreados en M'diq, incluido Hay Ain Choufo, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Ain Choufo, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Ain Choufo es un mercado en desarrollo en M'diq. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Ain Choufo ya se negocia por encima de la media de M'diq — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Ain Choufo es uno de los barrios más accesibles por m² de M'diq, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Hay Ain Choufo ofrece los m² más accesibles de M'diq — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 7 / 8
Entre los barrios de M'diq, Hay Ain Choufo mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5272 DH y 12.017 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Ain Choufo están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7753 DH/m²
Precio medio
Hay Ain Choufo · apto
#7
Puesto en la ciudad
de 8 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Ain Choufo a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Ain Choufo
“Compré en Hay Ain Choufo para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en M'diq
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Ain Choufo
8
barrios monitoreados
en M'diq
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Ain Choufo