Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · M'diq
Puesto
#8
de 8 barrios
vs media ciudad
-53%
por debajo de la media
Media M'diq
10.757 DH/m²
apto · m²
Rango
3467 → 7903 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Marina Smir Extension (M'diq) es de 5099 DH/m² para un apartamento.
Marina Smir Extension tiene un precio por m² un 53% inferior a la media de M'diq — puesto 8 de 8 barrios por precio.
5099 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Marina Smir Extension alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Marina Smir Extension.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
8 barrios monitoreados en M'diq, incluido Marina Smir Extension, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Marina Smir Extension, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Marina Smir Extension es un mercado en desarrollo en M'diq. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Marina Smir Extension ya se negocia por encima de la media de M'diq — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Marina Smir Extension es uno de los barrios más accesibles por m² de M'diq, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Marina Smir Extension ofrece los m² más accesibles de M'diq — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 8 / 8
Entre los barrios de M'diq, Marina Smir Extension mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3467 DH y 7903 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Marina Smir Extension están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5099 DH/m²
Precio medio
Marina Smir Extension · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 8 barrios
“El equipo de Menzil conoce Marina Smir Extension a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Marina Smir Extension
“Compré en Marina Smir Extension para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en M'diq
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Marina Smir Extension
8
barrios monitoreados
en M'diq
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Marina Smir Extension