Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Meknès
Puesto
#37
de 37 barrios
vs media ciudad
-37%
por debajo de la media
Media Meknès
4912 DH/m²
apto · m²
Rango
2091 → 4766 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en El Mechouar Stinia (Meknès) es de 3075 DH/m² para un apartamento y 8383 DH/m² para una villa.
El Mechouar Stinia tiene un precio por m² un 37% inferior a la media de Meknès — puesto 37 de 37 barrios por precio.
3075 DH/m²
Precio m² medio
8383 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de El Mechouar Stinia.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en El Mechouar Stinia alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Meknès, incluido El Mechouar Stinia, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En El Mechouar Stinia, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
El Mechouar Stinia es un mercado en desarrollo en Meknès. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
El Mechouar Stinia ya se negocia por encima de la media de Meknès — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
El Mechouar Stinia es uno de los barrios más accesibles por m² de Meknès, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
El Mechouar Stinia ofrece los m² más accesibles de Meknès — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 37 / 37
Entre los barrios de Meknès, El Mechouar Stinia mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2091 DH y 4766 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en El Mechouar Stinia están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
3075 DH/m²
Precio medio
El Mechouar Stinia · apto
#37
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce El Mechouar Stinia a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en El Mechouar Stinia
“Compré en El Mechouar Stinia para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Meknès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en El Mechouar Stinia
37
barrios monitoreados
en Meknès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · El Mechouar Stinia