Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Meknès
Puesto
#20
de 37 barrios
vs media ciudad
-7%
por debajo de la media
Media Meknès
4912 DH/m²
apto · m²
Rango
3116 → 7104 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay El Qods (Meknès) es de 4583 DH/m² para un apartamento.
Hay El Qods tiene un precio por m² un 7% inferior a la media de Meknès — puesto 20 de 37 barrios por precio.
4583 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay El Qods alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay El Qods.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Meknès, incluido Hay El Qods, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay El Qods, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay El Qods presenta una demanda estable en Meknès. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay El Qods se sitúa en el rango de referencia de Meknès, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay El Qods se sitúa en el rango medio de Meknès, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay El Qods se posiciona en el rango de referencia de Meknès. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 20 / 37
Entre los barrios de Meknès, Hay El Qods mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3116 DH y 7104 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay El Qods están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4583 DH/m²
Precio medio
Hay El Qods · apto
#20
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay El Qods a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay El Qods
“Compré en Hay El Qods para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Meknès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay El Qods
37
barrios monitoreados
en Meknès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay El Qods