Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Meknès
Puesto
#18
de 37 barrios
vs media ciudad
-2%
en la media
Media Meknès
4912 DH/m²
apto · m²
Rango
3269 → 7451 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Ryad (Meknès) es de 4807 DH/m² para un apartamento y 7670 DH/m² para una villa.
Ryad está cerca de la media de precios de Meknès — puesto 18 de 37 barrios.
4807 DH/m²
Precio m² medio
7670 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Ryad.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Ryad alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Meknès, incluido Ryad, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Ryad, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Ryad presenta una demanda estable en Meknès. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Ryad se sitúa en el rango de referencia de Meknès, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Ryad se sitúa en el rango medio de Meknès, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Ryad se posiciona en el rango de referencia de Meknès. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 18 / 37
Entre los barrios de Meknès, Ryad mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3269 DH y 7451 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Ryad están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4807 DH/m²
Precio medio
Ryad · apto
#18
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Ryad a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Ryad
“Compré en Ryad para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Meknès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Ryad
37
barrios monitoreados
en Meknès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Ryad