Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Meknès
Puesto
#17
de 37 barrios
vs media ciudad
0%
en la media
Media Meknès
4912 DH/m²
apto · m²
Rango
3329 → 7589 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Sbata (Meknès) es de 4896 DH/m² para un apartamento.
Sbata está cerca de la media de precios de Meknès — puesto 17 de 37 barrios.
4896 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Sbata alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Sbata.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
37 barrios monitoreados en Meknès, incluido Sbata, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Sbata, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Sbata presenta una demanda estable en Meknès. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Sbata se sitúa en el rango de referencia de Meknès, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Sbata se sitúa en el rango medio de Meknès, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Sbata se posiciona en el rango de referencia de Meknès. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 17 / 37
Entre los barrios de Meknès, Sbata mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3329 DH y 7589 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Sbata están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4896 DH/m²
Precio medio
Sbata · apto
#17
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Sbata a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Sbata
“Compré en Sbata para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Meknès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Sbata
37
barrios monitoreados
en Meknès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Sbata