Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Mohammedia
Puesto
#12
de 29 barrios
vs media ciudad
-1%
en la media
Media Mohammedia
9548 DH/m²
apto · m²
Rango
6416 → 14.624 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Salam (Mohammedia) es de 9435 DH/m² para un apartamento.
Hay Salam está cerca de la media de precios de Mohammedia — puesto 12 de 29 barrios.
9435 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Salam alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Salam.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
29 barrios monitoreados en Mohammedia, incluido Hay Salam, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Salam, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Salam presenta una demanda estable en Mohammedia. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Salam se sitúa en el rango de referencia de Mohammedia, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Salam se sitúa en el rango medio de Mohammedia, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Salam se posiciona en el rango de referencia de Mohammedia. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 12 / 29
Entre los barrios de Mohammedia, Hay Salam mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6416 DH y 14.624 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Salam están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
4
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9435 DH/m²
Precio medio
Hay Salam · apto
#12
Puesto en la ciudad
de 29 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Salam a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Salam
“Compré en Hay Salam para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Mohammedia
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Salam
29
barrios monitoreados
en Mohammedia
4
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Salam