Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Mohammedia
Puesto
#24
de 29 barrios
vs media ciudad
-21%
por debajo de la media
Media Mohammedia
9548 DH/m²
apto · m²
Rango
5106 → 11.639 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Houria (Mohammedia) es de 7509 DH/m² para un apartamento.
Houria tiene un precio por m² un 21% inferior a la media de Mohammedia — puesto 24 de 29 barrios por precio.
7509 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Houria alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Houria.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
29 barrios monitoreados en Mohammedia, incluido Houria, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Houria, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Houria es un mercado en desarrollo en Mohammedia. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Houria ya se negocia por encima de la media de Mohammedia — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Houria es uno de los barrios más accesibles por m² de Mohammedia, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 21 % por debajo de la media de Mohammedia, Houria atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 24 / 29
Entre los barrios de Mohammedia, Houria mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5106 DH y 11.639 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Houria están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
4
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7509 DH/m²
Precio medio
Houria · apto
#24
Puesto en la ciudad
de 29 barrios
“El equipo de Menzil conoce Houria a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Houria
“Compré en Houria para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Mohammedia
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Houria
29
barrios monitoreados
en Mohammedia
4
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Houria