Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Mohammedia
Puesto
#26
de 29 barrios
vs media ciudad
-23%
por debajo de la media
Media Mohammedia
9548 DH/m²
apto · m²
Rango
4968 → 11.324 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Nassim (Mohammedia) es de 7306 DH/m² para un apartamento.
Nassim tiene un precio por m² un 23% inferior a la media de Mohammedia — puesto 26 de 29 barrios por precio.
7306 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Nassim alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Nassim.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
29 barrios monitoreados en Mohammedia, incluido Nassim, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Nassim, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Nassim es un mercado en desarrollo en Mohammedia. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Nassim ya se negocia por encima de la media de Mohammedia — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Nassim es uno de los barrios más accesibles por m² de Mohammedia, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 23 % por debajo de la media de Mohammedia, Nassim atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 26 / 29
Entre los barrios de Mohammedia, Nassim mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4968 DH y 11.324 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Nassim están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
4
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7306 DH/m²
Precio medio
Nassim · apto
#26
Puesto en la ciudad
de 29 barrios
“El equipo de Menzil conoce Nassim a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Nassim
“Compré en Nassim para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Mohammedia
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Nassim
29
barrios monitoreados
en Mohammedia
4
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Nassim