Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Mohammedia
Puesto
#5
de 29 barrios
vs media ciudad
+33%
por encima de la media
Media Mohammedia
9548 DH/m²
apto · m²
Rango
8635 → 19.682 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en La Seista (Mohammedia) es de 12.698 DH/m² para un apartamento y 6519 DH/m² para una villa.
La Seista tiene un precio por m² un 33% superior a la media de Mohammedia — puesto 5 de 29 barrios por precio.
12.698 DH/m²
Precio m² medio
6519 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de La Seista.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en La Seista alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
29 barrios monitoreados en Mohammedia, incluido La Seista, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En La Seista, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
La Seista disfruta de una demanda sostenida en Mohammedia. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
La Seista muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Mohammedia — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
La Seista es uno de los barrios premium de Mohammedia — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
La Seista figura entre las direcciones más exclusivas de Mohammedia. Con un +33 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 4 barrios de 29 superan el precio por m² de La Seista. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 8635 DH y 19.682 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en La Seista están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
12.698 DH/m²
Precio medio
La Seista · apto
#5
Puesto en la ciudad
de 29 barrios
“El equipo de Menzil conoce La Seista a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en La Seista
“Compré en La Seista para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Mohammedia
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en La Seista
29
barrios monitoreados
en Mohammedia
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · La Seista