Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Nador
Puesto
#2
de 22 barrios
vs media ciudad
+63%
por encima de la media
Media Nador
6595 DH/m²
apto · m²
Rango
7317 → 16.678 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Al Madina Al Jadida (Nador) es de 10.760 DH/m² para un apartamento y 7959 DH/m² para una villa.
Al Madina Al Jadida tiene un precio por m² un 63% superior a la media de Nador — puesto 2 de 22 barrios por precio.
10.760 DH/m²
Precio m² medio
7959 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Al Madina Al Jadida.
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La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Al Madina Al Jadida alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
22 barrios monitoreados en Nador, incluido Al Madina Al Jadida, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Al Madina Al Jadida, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Al Madina Al Jadida disfruta de una demanda sostenida en Nador. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Al Madina Al Jadida muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Nador — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Al Madina Al Jadida es uno de los barrios premium de Nador — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Al Madina Al Jadida figura entre las direcciones más exclusivas de Nador. Con un +63 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 1 barrio de 22 supera el precio por m² de Al Madina Al Jadida. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7317 DH y 16.678 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Al Madina Al Jadida están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
10.760 DH/m²
Precio medio
Al Madina Al Jadida · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 22 barrios
“El equipo de Menzil conoce Al Madina Al Jadida a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Al Madina Al Jadida
“Compré en Al Madina Al Jadida para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Nador
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Al Madina Al Jadida
22
barrios monitoreados
en Nador
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Al Madina Al Jadida