Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Nador
Puesto
#8
de 22 barrios
vs media ciudad
-2%
en la media
Media Nador
6595 DH/m²
apto · m²
Rango
4399 → 10.027 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Al Boustane (Nador) es de 6469 DH/m² para un apartamento.
Hay Al Boustane está cerca de la media de precios de Nador — puesto 8 de 22 barrios.
6469 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Al Boustane alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Al Boustane.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
22 barrios monitoreados en Nador, incluido Hay Al Boustane, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Al Boustane, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Al Boustane disfruta de una demanda sostenida en Nador. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Al Boustane se sitúa en el rango de referencia de Nador, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Al Boustane se sitúa en el rango medio de Nador, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Al Boustane se posiciona en el rango de referencia de Nador. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 8 / 22
Entre los barrios de Nador, Hay Al Boustane mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4399 DH y 10.027 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Al Boustane están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6469 DH/m²
Precio medio
Hay Al Boustane · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 22 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Al Boustane a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Al Boustane
“Compré en Hay Al Boustane para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Nador
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Al Boustane
22
barrios monitoreados
en Nador
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Al Boustane