Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Nador
Puesto
#17
de 22 barrios
vs media ciudad
-15%
por debajo de la media
Media Nador
6595 DH/m²
apto · m²
Rango
3816 → 8699 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Oulad Mimoun (Nador) es de 5612 DH/m² para un apartamento.
Oulad Mimoun tiene un precio por m² un 15% inferior a la media de Nador — puesto 17 de 22 barrios por precio.
5612 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Oulad Mimoun alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Oulad Mimoun.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
22 barrios monitoreados en Nador, incluido Oulad Mimoun, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Oulad Mimoun, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Oulad Mimoun es un mercado en desarrollo en Nador. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Oulad Mimoun se sitúa en el rango de referencia de Nador, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Oulad Mimoun se sitúa en el rango medio de Nador, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 15 % por debajo de la media de Nador, Oulad Mimoun atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 17 / 22
Entre los barrios de Nador, Oulad Mimoun mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3816 DH y 8699 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Oulad Mimoun están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5612 DH/m²
Precio medio
Oulad Mimoun · apto
#17
Puesto en la ciudad
de 22 barrios
“El equipo de Menzil conoce Oulad Mimoun a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Oulad Mimoun
“Compré en Oulad Mimoun para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Nador
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Oulad Mimoun
22
barrios monitoreados
en Nador
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Oulad Mimoun