Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Oujda
Puesto
#25
de 34 barrios
vs media ciudad
-14%
por debajo de la media
Media Oujda
5345 DH/m²
apto · m²
Rango
3116 → 7104 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Chaimae Al Zayn (Oujda) es de 4583 DH/m² para un apartamento.
Chaimae Al Zayn tiene un precio por m² un 14% inferior a la media de Oujda — puesto 25 de 34 barrios por precio.
4583 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Chaimae Al Zayn alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Chaimae Al Zayn.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
34 barrios monitoreados en Oujda, incluido Chaimae Al Zayn, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Chaimae Al Zayn, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Chaimae Al Zayn es un mercado en desarrollo en Oujda. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Chaimae Al Zayn se sitúa en el rango de referencia de Oujda, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Chaimae Al Zayn se sitúa en el rango medio de Oujda, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 14 % por debajo de la media de Oujda, Chaimae Al Zayn atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 25 / 34
Entre los barrios de Oujda, Chaimae Al Zayn mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3116 DH y 7104 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Chaimae Al Zayn están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4583 DH/m²
Precio medio
Chaimae Al Zayn · apto
#25
Puesto en la ciudad
de 34 barrios
“El equipo de Menzil conoce Chaimae Al Zayn a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Chaimae Al Zayn
“Compré en Chaimae Al Zayn para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Oujda
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Chaimae Al Zayn
34
barrios monitoreados
en Oujda
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Chaimae Al Zayn