Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Oujda
Puesto
#19
de 34 barrios
vs media ciudad
-6%
por debajo de la media
Media Oujda
5345 DH/m²
apto · m²
Rango
3429 → 7817 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Al Massira (Oujda) es de 5043 DH/m² para un apartamento y 8332 DH/m² para una villa.
Hay Al Massira tiene un precio por m² un 6% inferior a la media de Oujda — puesto 19 de 34 barrios por precio.
5043 DH/m²
Precio m² medio
8332 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Al Massira.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Al Massira alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
34 barrios monitoreados en Oujda, incluido Hay Al Massira, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Al Massira, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Al Massira presenta una demanda estable en Oujda. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Al Massira se sitúa en el rango de referencia de Oujda, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Al Massira se sitúa en el rango medio de Oujda, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Al Massira se posiciona en el rango de referencia de Oujda. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 19 / 34
Entre los barrios de Oujda, Hay Al Massira mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3429 DH y 7817 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Al Massira están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5043 DH/m²
Precio medio
Hay Al Massira · apto
#19
Puesto en la ciudad
de 34 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Al Massira a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Al Massira
“Compré en Hay Al Massira para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Oujda
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Al Massira
34
barrios monitoreados
en Oujda
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Al Massira