Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Safi
Puesto
#37
de 37 barrios
vs media ciudad
-43%
por debajo de la media
Media Safi
4808 DH/m²
apto · m²
Rango
1867 → 4255 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Amouni (Safi) es de 2745 DH/m² para un apartamento.
Amouni tiene un precio por m² un 43% inferior a la media de Safi — puesto 37 de 37 barrios por precio.
2745 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Amouni alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Amouni.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
37 barrios monitoreados en Safi, incluido Amouni, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Amouni, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Amouni es un mercado en desarrollo en Safi. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Amouni ya se negocia por encima de la media de Safi — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Amouni es uno de los barrios más accesibles por m² de Safi, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Amouni ofrece los m² más accesibles de Safi — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 37 / 37
Entre los barrios de Safi, Amouni mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 1867 DH y 4255 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Amouni están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
2745 DH/m²
Precio medio
Amouni · apto
#37
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Amouni a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Amouni
“Compré en Amouni para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Safi
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Amouni
37
barrios monitoreados
en Safi
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Amouni