Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Safi
Puesto
#3
de 37 barrios
vs media ciudad
+29%
por encima de la media
Media Safi
4808 DH/m²
apto · m²
Rango
4227 → 9635 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Douar Rouamcha (Safi) es de 6216 DH/m² para un apartamento.
Douar Rouamcha tiene un precio por m² un 29% superior a la media de Safi — puesto 3 de 37 barrios por precio.
6216 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Douar Rouamcha alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Douar Rouamcha.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Safi, incluido Douar Rouamcha, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Douar Rouamcha, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Douar Rouamcha disfruta de una demanda sostenida en Safi. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Douar Rouamcha muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Safi — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Douar Rouamcha es uno de los barrios premium de Safi — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Douar Rouamcha figura entre las direcciones más exclusivas de Safi. Con un +29 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 2 barrios de 37 superan el precio por m² de Douar Rouamcha. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4227 DH y 9635 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Douar Rouamcha están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6216 DH/m²
Precio medio
Douar Rouamcha · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Douar Rouamcha a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Douar Rouamcha
“Compré en Douar Rouamcha para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Safi
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Douar Rouamcha
37
barrios monitoreados
en Safi
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Douar Rouamcha