Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Safi
Puesto
#4
de 37 barrios
vs media ciudad
+29%
por encima de la media
Media Safi
4808 DH/m²
apto · m²
Rango
4203 → 9581 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Nouvelle Ville (Safi) es de 6181 DH/m² para un apartamento y 6319 DH/m² para una villa.
Nouvelle Ville tiene un precio por m² un 29% superior a la media de Safi — puesto 4 de 37 barrios por precio.
6181 DH/m²
Precio m² medio
6319 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Nouvelle Ville.
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La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Nouvelle Ville alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Safi, incluido Nouvelle Ville, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Nouvelle Ville, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Nouvelle Ville disfruta de una demanda sostenida en Safi. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Nouvelle Ville muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Safi — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Nouvelle Ville es uno de los barrios premium de Safi — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Nouvelle Ville figura entre las direcciones más exclusivas de Safi. Con un +29 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 3 barrios de 37 superan el precio por m² de Nouvelle Ville. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4203 DH y 9581 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Nouvelle Ville están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6181 DH/m²
Precio medio
Nouvelle Ville · apto
#4
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Nouvelle Ville a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Nouvelle Ville
“Compré en Nouvelle Ville para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Safi
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Nouvelle Ville
37
barrios monitoreados
en Safi
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Nouvelle Ville