Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Safi
Puesto
#8
de 37 barrios
vs media ciudad
+16%
por encima de la media
Media Safi
4808 DH/m²
apto · m²
Rango
3784 → 8624 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Anas (Safi) es de 5564 DH/m² para un apartamento y 9372 DH/m² para una villa.
Hay Anas tiene un precio por m² un 16% superior a la media de Safi — puesto 8 de 37 barrios por precio.
5564 DH/m²
Precio m² medio
9372 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Anas.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Anas alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Safi, incluido Hay Anas, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Anas, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Anas disfruta de una demanda sostenida en Safi. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Anas muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Safi — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Anas es uno de los barrios premium de Safi — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +16 % sobre la media, Hay Anas muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Safi — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 8 / 37
Entre los barrios de Safi, Hay Anas mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3784 DH y 8624 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Anas están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5564 DH/m²
Precio medio
Hay Anas · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Anas a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Anas
“Compré en Hay Anas para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Safi
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Anas
37
barrios monitoreados
en Safi
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Anas