Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Safi
Puesto
#25
de 37 barrios
vs media ciudad
-6%
por debajo de la media
Media Safi
4808 DH/m²
apto · m²
Rango
3068 → 6994 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Ourida (Safi) es de 4512 DH/m² para un apartamento.
Hay Ourida tiene un precio por m² un 6% inferior a la media de Safi — puesto 25 de 37 barrios por precio.
4512 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Ourida alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Ourida.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Safi, incluido Hay Ourida, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Ourida, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Ourida presenta una demanda estable en Safi. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Ourida se sitúa en el rango de referencia de Safi, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Ourida se sitúa en el rango medio de Safi, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Ourida se posiciona en el rango de referencia de Safi. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 25 / 37
Entre los barrios de Safi, Hay Ourida mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3068 DH y 6994 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Ourida están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4512 DH/m²
Precio medio
Hay Ourida · apto
#25
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Ourida a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Ourida
“Compré en Hay Ourida para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Safi
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Ourida
37
barrios monitoreados
en Safi
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Ourida