Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Safi
Puesto
#26
de 37 barrios
vs media ciudad
-7%
por debajo de la media
Media Safi
4808 DH/m²
apto · m²
Rango
3038 → 6924 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Kariat Chems (Safi) es de 4467 DH/m² para un apartamento y 6797 DH/m² para una villa.
Kariat Chems tiene un precio por m² un 7% inferior a la media de Safi — puesto 26 de 37 barrios por precio.
4467 DH/m²
Precio m² medio
6797 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Kariat Chems.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Kariat Chems alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Safi, incluido Kariat Chems, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Kariat Chems, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Kariat Chems es un mercado en desarrollo en Safi. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Kariat Chems se sitúa en el rango de referencia de Safi, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Kariat Chems se sitúa en el rango medio de Safi, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Kariat Chems se posiciona en el rango de referencia de Safi. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 26 / 37
Entre los barrios de Safi, Kariat Chems mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3038 DH y 6924 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Kariat Chems están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4467 DH/m²
Precio medio
Kariat Chems · apto
#26
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Kariat Chems a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Kariat Chems
“Compré en Kariat Chems para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Safi
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Kariat Chems
37
barrios monitoreados
en Safi
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Kariat Chems