Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Salé
Puesto
#21
de 38 barrios
vs media ciudad
-8%
por debajo de la media
Media Salé
8200 DH/m²
apto · m²
Rango
5153 → 11.746 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Ain Sidi M'Achou (Salé) es de 7578 DH/m² para un apartamento.
Ain Sidi M'Achou tiene un precio por m² un 8% inferior a la media de Salé — puesto 21 de 38 barrios por precio.
7578 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Ain Sidi M'Achou alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Ain Sidi M'Achou.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
38 barrios monitoreados en Salé, incluido Ain Sidi M'Achou, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Ain Sidi M'Achou, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Ain Sidi M'Achou presenta una demanda estable en Salé. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Ain Sidi M'Achou se sitúa en el rango de referencia de Salé, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Ain Sidi M'Achou se sitúa en el rango medio de Salé, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 8 % por debajo de la media de Salé, Ain Sidi M'Achou atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 21 / 38
Entre los barrios de Salé, Ain Sidi M'Achou mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5153 DH y 11.746 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Ain Sidi M'Achou están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7578 DH/m²
Precio medio
Ain Sidi M'Achou · apto
#21
Puesto en la ciudad
de 38 barrios
“El equipo de Menzil conoce Ain Sidi M'Achou a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Ain Sidi M'Achou
“Compré en Ain Sidi M'Achou para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Salé
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Ain Sidi M'Achou
38
barrios monitoreados
en Salé
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Ain Sidi M'Achou