Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Salé
Puesto
#23
de 38 barrios
vs media ciudad
-9%
por debajo de la media
Media Salé
8200 DH/m²
apto · m²
Rango
5097 → 11.617 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Ameur (Salé) es de 7495 DH/m² para un apartamento.
Ameur tiene un precio por m² un 9% inferior a la media de Salé — puesto 23 de 38 barrios por precio.
7495 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Ameur alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Ameur.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
38 barrios monitoreados en Salé, incluido Ameur, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Ameur, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Ameur presenta una demanda estable en Salé. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Ameur se sitúa en el rango de referencia de Salé, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Ameur se sitúa en el rango medio de Salé, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 9 % por debajo de la media de Salé, Ameur atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 23 / 38
Entre los barrios de Salé, Ameur mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5097 DH y 11.617 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Ameur están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7495 DH/m²
Precio medio
Ameur · apto
#23
Puesto en la ciudad
de 38 barrios
“El equipo de Menzil conoce Ameur a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Ameur
“Compré en Ameur para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Salé
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Ameur
38
barrios monitoreados
en Salé
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Ameur