Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Salé
Puesto
#35
de 38 barrios
vs media ciudad
-24%
por debajo de la media
Media Salé
8200 DH/m²
apto · m²
Rango
4264 → 9720 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Alqods (Salé) es de 6271 DH/m² para un apartamento.
Hay Alqods tiene un precio por m² un 24% inferior a la media de Salé — puesto 35 de 38 barrios por precio.
6271 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Alqods alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Alqods.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
38 barrios monitoreados en Salé, incluido Hay Alqods, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Alqods, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Alqods es un mercado en desarrollo en Salé. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Alqods ya se negocia por encima de la media de Salé — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Alqods es uno de los barrios más accesibles por m² de Salé, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 24 % por debajo de la media de Salé, Hay Alqods atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 35 / 38
Entre los barrios de Salé, Hay Alqods mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4264 DH y 9720 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Alqods están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6271 DH/m²
Precio medio
Hay Alqods · apto
#35
Puesto en la ciudad
de 38 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Alqods a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Alqods
“Compré en Hay Alqods para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Salé
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Alqods
38
barrios monitoreados
en Salé
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Alqods