Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Salé
Puesto
#18
de 38 barrios
vs media ciudad
-6%
por debajo de la media
Media Salé
8200 DH/m²
apto · m²
Rango
5243 → 11.951 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Karima (Salé) es de 7710 DH/m² para un apartamento.
Hay Karima tiene un precio por m² un 6% inferior a la media de Salé — puesto 18 de 38 barrios por precio.
7710 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Karima alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Karima.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
38 barrios monitoreados en Salé, incluido Hay Karima, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Karima, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Karima presenta una demanda estable en Salé. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Karima se sitúa en el rango de referencia de Salé, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Karima se sitúa en el rango medio de Salé, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Karima se posiciona en el rango de referencia de Salé. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 18 / 38
Entre los barrios de Salé, Hay Karima mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5243 DH y 11.951 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Karima están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7710 DH/m²
Precio medio
Hay Karima · apto
#18
Puesto en la ciudad
de 38 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Karima a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Karima
“Compré en Hay Karima para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Salé
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Karima
38
barrios monitoreados
en Salé
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Karima