Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Sefrou
Puesto
#3
de 17 barrios
vs media ciudad
+11%
por encima de la media
Media Sefrou
4242 DH/m²
apto · m²
Rango
3213 → 7324 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Riyad Sidi Boumdine (Sefrou) es de 4725 DH/m² para un apartamento y 17.442 DH/m² para una villa.
Hay Riyad Sidi Boumdine tiene un precio por m² un 11% superior a la media de Sefrou — puesto 3 de 17 barrios por precio.
4725 DH/m²
Precio m² medio
17.442 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Riyad Sidi Boumdine.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Riyad Sidi Boumdine alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Sefrou, incluido Hay Riyad Sidi Boumdine, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Riyad Sidi Boumdine, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Riyad Sidi Boumdine disfruta de una demanda sostenida en Sefrou. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Riyad Sidi Boumdine se sitúa en el rango de referencia de Sefrou, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Riyad Sidi Boumdine se sitúa en el rango medio de Sefrou, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +11 % sobre la media, Hay Riyad Sidi Boumdine muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Sefrou — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
pages.prixImmobilier.detail.insight2TitleTop
Solo 2 barrios de 17 superan el precio por m² de Hay Riyad Sidi Boumdine. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3213 DH y 7324 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Riyad Sidi Boumdine están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4725 DH/m²
Precio medio
Hay Riyad Sidi Boumdine · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Riyad Sidi Boumdine a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Riyad Sidi Boumdine
“Compré en Hay Riyad Sidi Boumdine para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Sefrou
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Riyad Sidi Boumdine
17
barrios monitoreados
en Sefrou
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Riyad Sidi Boumdine