Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Sefrou
Puesto
#5
de 17 barrios
vs media ciudad
+4%
por encima de la media
Media Sefrou
4242 DH/m²
apto · m²
Rango
2998 → 6834 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lotissement Lalla Moulaty (Sefrou) es de 4409 DH/m² para un apartamento.
Lotissement Lalla Moulaty tiene un precio por m² un 4% superior a la media de Sefrou — puesto 5 de 17 barrios por precio.
4409 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lotissement Lalla Moulaty alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lotissement Lalla Moulaty.
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Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Sefrou, incluido Lotissement Lalla Moulaty, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lotissement Lalla Moulaty, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lotissement Lalla Moulaty disfruta de una demanda sostenida en Sefrou. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Lotissement Lalla Moulaty se sitúa en el rango de referencia de Sefrou, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Lotissement Lalla Moulaty se sitúa en el rango medio de Sefrou, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Lotissement Lalla Moulaty se posiciona en el rango de referencia de Sefrou. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 5 / 17
Entre los barrios de Sefrou, Lotissement Lalla Moulaty mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2998 DH y 6834 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lotissement Lalla Moulaty están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4409 DH/m²
Precio medio
Lotissement Lalla Moulaty · apto
#5
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lotissement Lalla Moulaty a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lotissement Lalla Moulaty
“Compré en Lotissement Lalla Moulaty para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Sefrou
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lotissement Lalla Moulaty
17
barrios monitoreados
en Sefrou
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lotissement Lalla Moulaty