Precio del inmueble por m²
Sefrou
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Avenue Mohamed V | 3362 DH |
| Bouderham1 | 4231 DH |
| Bouderham2 | 3749 DH |
| Foret De Rfayef | — |
| Hay Ben Seffar | 4135 DH |
| Hay Habbouna | 4447 DH |
| Hay Kasbah | 5483 DH |
| Hay Mhirez | 4183 DH |
| Hay Rachad | 3811 DH |
| Hay Riyad Sidi Boumdine | 4725 DH |
| Lotissement El Menzah | 3795 DH |
| Lotissement Lalla Moulaty | 4409 DH |
| Massay | 3888 DH |
| Rfayef | 4235 DH |
| Route De Fes | 4308 DH |
| Setti Massaouda | 4228 DH |
| Sidi Ahmed Tadli | 4258 DH |
| Sidi Ali Bousserghine | — |
| Slawi | 4862 DH |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Sefrou 2026
Barrio más caro
Hay Kasbah
5483 DH/m²
Barrio más asequible
Avenue Mohamed V
3362 DH/m²
Cobertura Menzil
19 barrios
analizados en 2026
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Sefrou
¿Cuál es el precio por m² en Sefrou en 2026?
Los precios en Sefrou varían según el barrio y el tipo de propiedad. Contacte con Menzil para una valoración precisa.
¿Cuál es el barrio más caro de Sefrou?
El barrio con el precio más alto de Sefrou es Hay Kasbah, con un precio medio de 5483 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Sefrou?
El barrio más asequible de Sefrou en nuestro referencial es Avenue Mohamed V, con un precio medio de 3362 DH/m² — un 39% más barato que Hay Kasbah. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Sefrou en 2026?
El mercado inmobiliario de Sefrou en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Sefrou interesante para una inversión en alquiler?
Sefrou ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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