Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Sefrou
Puesto
#8
de 17 barrios
vs media ciudad
0%
en la media
Media Sefrou
4242 DH/m²
apto · m²
Rango
2880 → 6564 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Rfayef (Sefrou) es de 4235 DH/m² para un apartamento.
Rfayef está cerca de la media de precios de Sefrou — puesto 8 de 17 barrios.
4235 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Rfayef alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Rfayef.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
17 barrios monitoreados en Sefrou, incluido Rfayef, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Rfayef, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Rfayef presenta una demanda estable en Sefrou. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Rfayef se sitúa en el rango de referencia de Sefrou, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Rfayef se sitúa en el rango medio de Sefrou, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Rfayef se posiciona en el rango de referencia de Sefrou. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 8 / 17
Entre los barrios de Sefrou, Rfayef mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2880 DH y 6564 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Rfayef están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4235 DH/m²
Precio medio
Rfayef · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Rfayef a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Rfayef
“Compré en Rfayef para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Sefrou
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Rfayef
17
barrios monitoreados
en Sefrou
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Rfayef