Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Sefrou
Puesto
#13
de 17 barrios
vs media ciudad
-8%
por debajo de la media
Media Sefrou
4242 DH/m²
apto · m²
Rango
2644 → 6026 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Massay (Sefrou) es de 3888 DH/m² para un apartamento y 2755 DH/m² para una villa.
Massay tiene un precio por m² un 8% inferior a la media de Sefrou — puesto 13 de 17 barrios por precio.
3888 DH/m²
Precio m² medio
2755 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Massay.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Massay alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Sefrou, incluido Massay, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Massay, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Massay es un mercado en desarrollo en Sefrou. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Massay se sitúa en el rango de referencia de Sefrou, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Massay se sitúa en el rango medio de Sefrou, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 8 % por debajo de la media de Sefrou, Massay atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 13 / 17
Entre los barrios de Sefrou, Massay mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2644 DH y 6026 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Massay están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
3888 DH/m²
Precio medio
Massay · apto
#13
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Massay a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Massay
“Compré en Massay para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Sefrou
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Massay
17
barrios monitoreados
en Sefrou
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Massay