Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Sefrou
Puesto
#10
de 17 barrios
vs media ciudad
0%
en la media
Media Sefrou
4242 DH/m²
apto · m²
Rango
2875 → 6553 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Setti Massaouda (Sefrou) es de 4228 DH/m² para un apartamento.
Setti Massaouda está cerca de la media de precios de Sefrou — puesto 10 de 17 barrios.
4228 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Setti Massaouda alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Setti Massaouda.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Sefrou, incluido Setti Massaouda, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Setti Massaouda, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Setti Massaouda presenta una demanda estable en Sefrou. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Setti Massaouda se sitúa en el rango de referencia de Sefrou, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Setti Massaouda se sitúa en el rango medio de Sefrou, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Setti Massaouda se posiciona en el rango de referencia de Sefrou. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 10 / 17
Entre los barrios de Sefrou, Setti Massaouda mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2875 DH y 6553 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Setti Massaouda están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
1
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4228 DH/m²
Precio medio
Setti Massaouda · apto
#10
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Setti Massaouda a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Setti Massaouda
“Compré en Setti Massaouda para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Sefrou
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Setti Massaouda
17
barrios monitoreados
en Sefrou
1
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Setti Massaouda