Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Skhirat
Puesto
#1
de 17 barrios
vs media ciudad
+95%
por encima de la media
Media Skhirat
7136 DH/m²
apto · m²
Rango
9477 → 21.602 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Plage De Skhirate (Skhirat) es de 13.937 DH/m² para un apartamento y 9902 DH/m² para una villa.
Plage De Skhirate tiene un precio por m² un 95% superior a la media de Skhirat — puesto 1 de 17 barrios por precio.
13.937 DH/m²
Precio m² medio
9902 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Plage De Skhirate.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Plage De Skhirate alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Skhirat, incluido Plage De Skhirate, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Plage De Skhirate, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Plage De Skhirate disfruta de una demanda sostenida en Skhirat. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Plage De Skhirate muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Skhirat — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Plage De Skhirate es uno de los barrios premium de Skhirat — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Plage De Skhirate figura entre las direcciones más exclusivas de Skhirat. Con un +95 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 0 barrios de 17 superan el precio por m² de Plage De Skhirate. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 9477 DH y 21.602 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Plage De Skhirate están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
13.937 DH/m²
Precio medio
Plage De Skhirate · apto
#1
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Plage De Skhirate a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Plage De Skhirate
“Compré en Plage De Skhirate para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Skhirat
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Plage De Skhirate
17
barrios monitoreados
en Skhirat
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Plage De Skhirate