Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Skhirat
Puesto
#2
de 17 barrios
vs media ciudad
+45%
por encima de la media
Media Skhirat
7136 DH/m²
apto · m²
Rango
7018 → 15.998 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Rose Maree (Skhirat) es de 10.321 DH/m² para un apartamento y 6522 DH/m² para una villa.
Rose Maree tiene un precio por m² un 45% superior a la media de Skhirat — puesto 2 de 17 barrios por precio.
10.321 DH/m²
Precio m² medio
6522 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Rose Maree.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Rose Maree alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Skhirat, incluido Rose Maree, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Rose Maree, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Rose Maree disfruta de una demanda sostenida en Skhirat. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Rose Maree muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Skhirat — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Rose Maree es uno de los barrios premium de Skhirat — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Rose Maree figura entre las direcciones más exclusivas de Skhirat. Con un +45 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 1 barrio de 17 supera el precio por m² de Rose Maree. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7018 DH y 15.998 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Rose Maree están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
10.321 DH/m²
Precio medio
Rose Maree · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Rose Maree a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Rose Maree
“Compré en Rose Maree para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Skhirat
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Rose Maree
17
barrios monitoreados
en Skhirat
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Rose Maree