Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Had Soualem
Puesto
#5
de 21 barrios
vs media ciudad
0%
en la media
Media Had Soualem
5192 DH/m²
apto · m²
Rango
3538 → 8065 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lotissement Al Wahda (Had Soualem) es de 5203 DH/m² para un apartamento y 5106 DH/m² para una villa.
Lotissement Al Wahda está cerca de la media de precios de Had Soualem — puesto 5 de 21 barrios.
5203 DH/m²
Precio m² medio
5106 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lotissement Al Wahda.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lotissement Al Wahda alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
21 barrios monitoreados en Had Soualem, incluido Lotissement Al Wahda, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lotissement Al Wahda, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lotissement Al Wahda disfruta de una demanda sostenida en Had Soualem. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Lotissement Al Wahda se sitúa en el rango de referencia de Had Soualem, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Lotissement Al Wahda se sitúa en el rango medio de Had Soualem, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Lotissement Al Wahda se posiciona en el rango de referencia de Had Soualem. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 5 / 21
Entre los barrios de Had Soualem, Lotissement Al Wahda mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3538 DH y 8065 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lotissement Al Wahda están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
2
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5203 DH/m²
Precio medio
Lotissement Al Wahda · apto
#5
Puesto en la ciudad
de 21 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lotissement Al Wahda a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lotissement Al Wahda
“Compré en Lotissement Al Wahda para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Had Soualem
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lotissement Al Wahda
21
barrios monitoreados
en Had Soualem
2
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lotissement Al Wahda