Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Had Soualem
Puesto
#6
de 21 barrios
vs media ciudad
0%
en la media
Media Had Soualem
5192 DH/m²
apto · m²
Rango
3536 → 8060 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lotissement Belle Vue (Had Soualem) es de 5200 DH/m² para un apartamento.
Lotissement Belle Vue está cerca de la media de precios de Had Soualem — puesto 6 de 21 barrios.
5200 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lotissement Belle Vue alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lotissement Belle Vue.
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Barrios en nuestro observatorio
21 barrios monitoreados en Had Soualem, incluido Lotissement Belle Vue, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lotissement Belle Vue, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lotissement Belle Vue disfruta de una demanda sostenida en Had Soualem. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Lotissement Belle Vue se sitúa en el rango de referencia de Had Soualem, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Lotissement Belle Vue se sitúa en el rango medio de Had Soualem, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Lotissement Belle Vue se posiciona en el rango de referencia de Had Soualem. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 6 / 21
Entre los barrios de Had Soualem, Lotissement Belle Vue mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3536 DH y 8060 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lotissement Belle Vue están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
2
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5200 DH/m²
Precio medio
Lotissement Belle Vue · apto
#6
Puesto en la ciudad
de 21 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lotissement Belle Vue a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lotissement Belle Vue
“Compré en Lotissement Belle Vue para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Had Soualem
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lotissement Belle Vue
21
barrios monitoreados
en Had Soualem
2
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lotissement Belle Vue