Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Témara
Puesto
#8
de 29 barrios
vs media ciudad
+11%
por encima de la media
Media Témara
8243 DH/m²
apto · m²
Rango
6224 → 14.187 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Al Wifaq Lotissement Oum Hani (Témara) es de 9153 DH/m² para un apartamento.
Al Wifaq Lotissement Oum Hani tiene un precio por m² un 11% superior a la media de Témara — puesto 8 de 29 barrios por precio.
9153 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Al Wifaq Lotissement Oum Hani alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Al Wifaq Lotissement Oum Hani.
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Barrios en nuestro observatorio
29 barrios monitoreados en Témara, incluido Al Wifaq Lotissement Oum Hani, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Al Wifaq Lotissement Oum Hani, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Al Wifaq Lotissement Oum Hani disfruta de una demanda sostenida en Témara. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Al Wifaq Lotissement Oum Hani se sitúa en el rango de referencia de Témara, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Al Wifaq Lotissement Oum Hani se sitúa en el rango medio de Témara, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +11 % sobre la media, Al Wifaq Lotissement Oum Hani muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Témara — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 8 / 29
Entre los barrios de Témara, Al Wifaq Lotissement Oum Hani mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6224 DH y 14.187 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Al Wifaq Lotissement Oum Hani están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9153 DH/m²
Precio medio
Al Wifaq Lotissement Oum Hani · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 29 barrios
“El equipo de Menzil conoce Al Wifaq Lotissement Oum Hani a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Al Wifaq Lotissement Oum Hani
“Compré en Al Wifaq Lotissement Oum Hani para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Témara
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Al Wifaq Lotissement Oum Hani
29
barrios monitoreados
en Témara
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Al Wifaq Lotissement Oum Hani