Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Témara
Puesto
#11
de 29 barrios
vs media ciudad
+3%
en la media
Media Témara
8243 DH/m²
apto · m²
Rango
5784 → 13.184 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Massira I (Témara) es de 8506 DH/m² para un apartamento y 6629 DH/m² para una villa.
Massira I está cerca de la media de precios de Témara — puesto 11 de 29 barrios.
8506 DH/m²
Precio m² medio
6629 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Massira I.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Massira I alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
29 barrios monitoreados en Témara, incluido Massira I, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Massira I, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Massira I disfruta de una demanda sostenida en Témara. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Massira I se sitúa en el rango de referencia de Témara, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Massira I se sitúa en el rango medio de Témara, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Massira I se posiciona en el rango de referencia de Témara. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 11 / 29
Entre los barrios de Témara, Massira I mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5784 DH y 13.184 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Massira I están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8506 DH/m²
Precio medio
Massira I · apto
#11
Puesto en la ciudad
de 29 barrios
“El equipo de Menzil conoce Massira I a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Massira I
“Compré en Massira I para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Témara
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Massira I
29
barrios monitoreados
en Témara
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Massira I