Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Témara
Puesto
#12
de 29 barrios
vs media ciudad
+3%
en la media
Media Témara
8243 DH/m²
apto · m²
Rango
5762 → 13.135 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Massira Iii (Témara) es de 8474 DH/m² para un apartamento.
Massira Iii está cerca de la media de precios de Témara — puesto 12 de 29 barrios.
8474 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Massira Iii alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Massira Iii.
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Barrios en nuestro observatorio
29 barrios monitoreados en Témara, incluido Massira Iii, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Massira Iii, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Massira Iii presenta una demanda estable en Témara. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Massira Iii se sitúa en el rango de referencia de Témara, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Massira Iii se sitúa en el rango medio de Témara, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Massira Iii se posiciona en el rango de referencia de Témara. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 12 / 29
Entre los barrios de Témara, Massira Iii mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5762 DH y 13.135 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Massira Iii están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8474 DH/m²
Precio medio
Massira Iii · apto
#12
Puesto en la ciudad
de 29 barrios
“El equipo de Menzil conoce Massira Iii a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Massira Iii
“Compré en Massira Iii para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Témara
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Massira Iii
29
barrios monitoreados
en Témara
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Massira Iii