Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Témara
Puesto
#23
de 29 barrios
vs media ciudad
-13%
por debajo de la media
Media Témara
8243 DH/m²
apto · m²
Rango
4903 → 11.177 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Nahda I (Témara) es de 7211 DH/m² para un apartamento.
Nahda I tiene un precio por m² un 13% inferior a la media de Témara — puesto 23 de 29 barrios por precio.
7211 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Nahda I alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Nahda I.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
29 barrios monitoreados en Témara, incluido Nahda I, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Nahda I, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Nahda I es un mercado en desarrollo en Témara. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Nahda I se sitúa en el rango de referencia de Témara, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Nahda I se sitúa en el rango medio de Témara, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 13 % por debajo de la media de Témara, Nahda I atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 23 / 29
Entre los barrios de Témara, Nahda I mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4903 DH y 11.177 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Nahda I están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7211 DH/m²
Precio medio
Nahda I · apto
#23
Puesto en la ciudad
de 29 barrios
“El equipo de Menzil conoce Nahda I a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Nahda I
“Compré en Nahda I para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Témara
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Nahda I
29
barrios monitoreados
en Témara
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Nahda I