Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#53
de 138 barrios
vs media ciudad
-3%
en la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
5316 → 12.116 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Al Khair (Tanger) es de 7817 DH/m² para un apartamento y 30.126 DH/m² para una villa.
Al Khair está cerca de la media de precios de Tanger — puesto 53 de 138 barrios.
7817 DH/m²
Precio m² medio
30.126 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Al Khair.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Al Khair alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido Al Khair, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Al Khair, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Al Khair disfruta de una demanda sostenida en Tanger. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Al Khair se sitúa en el rango de referencia de Tanger, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Al Khair se sitúa en el rango medio de Tanger, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Al Khair se posiciona en el rango de referencia de Tanger. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 53 / 138
Entre los barrios de Tanger, Al Khair mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5316 DH y 12.116 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Al Khair están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7817 DH/m²
Precio medio
Al Khair · apto
#53
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce Al Khair a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Al Khair
“Compré en Al Khair para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Al Khair
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Al Khair