Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#125
de 138 barrios
vs media ciudad
-31%
por debajo de la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
3762 → 8575 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Boukhalef (Tanger) es de 5532 DH/m² para un apartamento y 9763 DH/m² para una villa.
Boukhalef tiene un precio por m² un 31% inferior a la media de Tanger — puesto 125 de 138 barrios por precio.
5532 DH/m²
Precio m² medio
9763 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Boukhalef.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Boukhalef alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido Boukhalef, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Boukhalef, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Boukhalef es un mercado en desarrollo en Tanger. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Boukhalef ya se negocia por encima de la media de Tanger — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Boukhalef es uno de los barrios más accesibles por m² de Tanger, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Boukhalef ofrece los m² más accesibles de Tanger — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 125 / 138
Entre los barrios de Tanger, Boukhalef mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3762 DH y 8575 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Boukhalef están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5532 DH/m²
Precio medio
Boukhalef · apto
#125
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce Boukhalef a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Boukhalef
“Compré en Boukhalef para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Boukhalef
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Boukhalef