Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#45
de 138 barrios
vs media ciudad
-1%
en la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
5420 → 12.355 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Branes 2 (Tanger) es de 7971 DH/m² para un apartamento y 10.692 DH/m² para una villa.
Branes 2 está cerca de la media de precios de Tanger — puesto 45 de 138 barrios.
7971 DH/m²
Precio m² medio
10.692 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Branes 2.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Branes 2 alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido Branes 2, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Branes 2, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Branes 2 disfruta de una demanda sostenida en Tanger. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Branes 2 se sitúa en el rango de referencia de Tanger, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Branes 2 se sitúa en el rango medio de Tanger, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Branes 2 se posiciona en el rango de referencia de Tanger. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 45 / 138
Entre los barrios de Tanger, Branes 2 mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5420 DH y 12.355 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Branes 2 están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7971 DH/m²
Precio medio
Branes 2 · apto
#45
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce Branes 2 a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Branes 2
“Compré en Branes 2 para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Branes 2
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Branes 2