Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#16
de 138 barrios
vs media ciudad
+37%
por encima de la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
7494 → 17.083 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Branes Kdima (Tanger) es de 11.021 DH/m² para un apartamento y 9744 DH/m² para una villa.
Branes Kdima tiene un precio por m² un 37% superior a la media de Tanger — puesto 16 de 138 barrios por precio.
11.021 DH/m²
Precio m² medio
9744 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Branes Kdima.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Branes Kdima alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido Branes Kdima, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Branes Kdima, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Branes Kdima disfruta de una demanda sostenida en Tanger. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Branes Kdima muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Tanger — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Branes Kdima es uno de los barrios premium de Tanger — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Branes Kdima figura entre las direcciones más exclusivas de Tanger. Con un +37 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 15 barrios de 138 superan el precio por m² de Branes Kdima. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7494 DH y 17.083 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Branes Kdima están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
11.021 DH/m²
Precio medio
Branes Kdima · apto
#16
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce Branes Kdima a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Branes Kdima
“Compré en Branes Kdima para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Branes Kdima
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Branes Kdima