Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#38
de 138 barrios
vs media ciudad
+5%
por encima de la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
5785 → 13.187 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Ines-Ilalif-Sanaa (Tanger) es de 8508 DH/m² para un apartamento.
Ines-Ilalif-Sanaa tiene un precio por m² un 5% superior a la media de Tanger — puesto 38 de 138 barrios por precio.
8508 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Ines-Ilalif-Sanaa alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Ines-Ilalif-Sanaa.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido Ines-Ilalif-Sanaa, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Ines-Ilalif-Sanaa, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Ines-Ilalif-Sanaa disfruta de una demanda sostenida en Tanger. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Ines-Ilalif-Sanaa se sitúa en el rango de referencia de Tanger, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Ines-Ilalif-Sanaa se sitúa en el rango medio de Tanger, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Ines-Ilalif-Sanaa se posiciona en el rango de referencia de Tanger. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 38 / 138
Entre los barrios de Tanger, Ines-Ilalif-Sanaa mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5785 DH y 13.187 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Ines-Ilalif-Sanaa están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
8508 DH/m²
Precio medio
Ines-Ilalif-Sanaa · apto
#38
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce Ines-Ilalif-Sanaa a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Ines-Ilalif-Sanaa
“Compré en Ines-Ilalif-Sanaa para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Ines-Ilalif-Sanaa
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Ines-Ilalif-Sanaa