Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#26
de 138 barrios
vs media ciudad
+25%
por encima de la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
6874 → 15.669 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Jbel Kbir (Tanger) es de 10.109 DH/m² para un apartamento y 7275 DH/m² para una villa.
Jbel Kbir tiene un precio por m² un 25% superior a la media de Tanger — puesto 26 de 138 barrios por precio.
10.109 DH/m²
Precio m² medio
7275 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Jbel Kbir.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Jbel Kbir alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido Jbel Kbir, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Jbel Kbir, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Jbel Kbir disfruta de una demanda sostenida en Tanger. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Jbel Kbir muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Tanger — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Jbel Kbir es uno de los barrios premium de Tanger — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Jbel Kbir figura entre las direcciones más exclusivas de Tanger. Con un +25 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
Puesto 26 / 138
Entre los barrios de Tanger, Jbel Kbir mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6874 DH y 15.669 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Jbel Kbir están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
10.109 DH/m²
Precio medio
Jbel Kbir · apto
#26
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce Jbel Kbir a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Jbel Kbir
“Compré en Jbel Kbir para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Jbel Kbir
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Jbel Kbir